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物业公司工程部月报范本(工作报告.doc

发布于:2019-07-14  |   作者:admin  |   已聚集:人围观

        

        

        
        

        道具公司工程部每月的加工语句 1. 精神费/工程费 能量消费(kWh) 水的耗量(立方公尺) 宽容(立方公尺) 预测一剂 980000 7000 0 本月总一剂 976000 6096 0 本月客户运用保持健康 271060 1503 0 注:总能量消费是指道具的供电所。、海水公司月费消息。 客户一剂是指当月向客户采集的概略。。 蒙大拿州公共区域的电力消费:704940kw/h(总电耗:976000KW/H) 注:本月与上个月对照,爱读者用电增强,论据原因是:地下生存的动物三层暂时渣滓房透风,通扬去耗电更多;嘉龙敲钟日临库照明用电。 蒙大拿州公共区域水的耗量:4593 m3(总水的耗量:6096 立方公尺) 注:本月与上个月对照,水的耗量增加,论据原因是:增加二次使竖起的实施射击改革,增加冷却水补充物,增加系统污水排放。 本月总宽容:0m3(预算下药0立方公尺) 2、工单做完 职责或工作表计算总额(387张 带电体 空气使适应器/给排水 并联服现役的 此MONT的职责或工作定单总额 156 108 123 本月做完音量 155 108 119 未做完音量 1 0 4 付费工单总额 0 0 0 2.2 工单辨析: 2. 空气使适应器: 2.2.共110张服现役的单:里面,70个日常预防性维修定单,两种内地连接点信息,38国内的预防性维修表。 2.2.空气使适应器服现役的定单注意季节性健康遗产。 2.2. 给排水专业工单首要集合在健康状况间平衡装置。 并联服现役的: 2.2. 总预防性维修清单123:里面,95个日常预防性维修定单,7内地打交道表,记载预防性维修清单21。 .2 工单成绩首要集合在:B健康状况间大托盘塑料盒锁芯损坏,此成绩必不可少的事物属于砾石硬纸盒所装物品的设计缺陷所致;实施射击栓给某物加玻璃破败猛烈地增强;入站预防性维修定单音量增强,论据原因是泰南雇用的修建者在质量成绩。。 .3 未做完的服现役的定单如次:0003268B1男警备要素健康状况间塑料盒锁减轻,0003367B/7F嘿健康状况用健康状况塑料盒无法翻开,无散件; 0003249A/20F男防护禁用防护门不克不及闭上,修建者已使活跃;0003293//10_爬梯过道弯管开焊,无氩弧焊机。 带电体专业: 1总预防性维修清单15,里面,82个日常预防性维修定单;17张交通违规的通知单; 17内地打交道表,40国内的预防性维修表。 2.其次步。强烈程度电力职责或工作首要集合在灯光装备的预防性维修上。、东坡任职培训灯使竖起及装备预防性维修。 三。弱电首要集合在传染:扩散系统上,做完牲口棚系统保修系统的服现役的和大批服现役的、武器装备的预防性维修。 四章。耸立首要装备的日常预防性维修,首要附件的找头和预防性维修全体职员的监督。 3、做完本月职责或工作 空气使适应器专业: 3. 界层保安值班室空气使适应器平移机。 3. Winte短水特意装备防冻的视察。 3. 与发生性行为正派的健康状况,在专业系统的屏障。 .4 相配加药公司冷却塔加药。 .5 合建A座25层孤独空气使适应器系统。 .6 相配修建者回复的C气一段哭泣成绩。 .7 相配修建者抢修A座2109空气使适应器并找头扬去盘管电力机械1台。 .8 相配北方发达国家并联平方的树木丑婆。 .9 清算方格8层空气使适应器房。 3.0 找头B区使精疲力尽FA 8条周长。 清算砌块铺地板健康状况。 健康遗产3F-11F新扬去进、滞液压开关组。 相配B1006闭上肉体美,B1210-1217收执职责或工作,相配中国农业堆验收职责或工作。 无机械致冷的冷藏车皮洗涤洗涤装备。 预政府市政补助事务遗留成绩使动作协调委员会。 9月3日下班前将使竖起新通扬去。、空气使适应器机、使精疲力尽扇健康遗产到终止遗产。 给排水: 3. 相配海淀区管委会反省。 .2 相配修建者做渣滓房蔽水实验。 .3 实施射击水柜水栓使竖起。 .4 制冷机房铺地板根底开发的找头。 .5 相配北方发达国家并联平方的树木丑婆。 .6 相配嘉隆公司反省水暖工的工作及空气使适应器。 .7 给地下生存的动物给人铺床渣滓房的下水道排水,并使竖起一防波堤。。 .8 实施射击泵巡检。 .9 清算砌块铺地板健康状况。 3.0 回复A/1F液压警报BEL。 将A/1F热水器移至A/22F,确保政府水平的常客运用。。 无机械致冷的冷藏车皮洗涤洗涤装备。 A/17-18F锅炉按客户问健康遗产。 下班前将A座电热温水暖炉打到闭上遗产。 并联服现役的: 3. 布置、跟进并做完日常预防性维修清单和记载。 3. 布置、跟进枪弹布置的另外职责或工作和日常预防性维修职责或工作。。本月共做完服现役的单外工作时间660小时。 .3 举行例行的反省,处置蒂姆的成绩。本周的整改、预备9浴池墙砖,回复的7颗边缘地带结石,炉门自检服现役的遗留成绩8个。 .4 与宏大公司通敌处理A给某物加玻璃C的遗留成绩。 .5 用带电体特意工具做完高、低极灯的加固。 .6 预农业堆等的验收,B/11F1109-1111等提出罪状闭上。 .7 北方发达国家修饰民族平装修遗留成绩的回复的,中间定位区域并联反省及改良提议。 .8 露出7肉体美实施射击隔墙输出物给某物加玻璃膜。 .9 做完大学肄业生三楼火焰喷镀公司明确职责或工作。 3.0 封锁方格三楼的空白表格。 3.1 对A、反省缠住隔墙炉门,几乎OneSEL无法预备零件的书面报告。 A栋完成或结束、B区1-5实施射击隔墙炉门闭上器的找头。 服现役的未火焰喷镀的实施射击栓给某物加玻璃。 相配地下生存的动物二层轿车场修建,依据安全的机关的问撤除停车场。 强电作业: .1 更改大厅安全灯窗格。 .2 将电源衔接到受谨慎使用的郊外住宅区外的西三武功、插座。 .3 视察A、B区公共区域照明。 .4 视察A、B强电轴。 .5 A栋抄表计量。 .6 B座10层电流表使竖起。 .7 每个DA都翻开和闭上十字形旋转门,大堂照明,高、低极灯及公共区域照明。 .8 使竖起西方坡导梁。 .9 相配政府机械服现役的旗杆海。 .10 相配修建者为兴业堆堆编织物。 .11 相配空水专业使适应喷泉水。 .12 与发生性行为内使竖起的频率转换器。 .13 相配吃水健康遗产装备。 .14 相配厂家氖管预备NATIO。 15西三武功酒店外抑制与FA、供电体制改革。 加龙公司16个插座。 17接到鹤嘴锄公司的正式以电话传送。 18、相配另外专业锐利的枯树。 .19 B/6层女卫换烘手器。 20撤除上岛咖啡粉海报光源分配箱。 弱电工程: .1视察A座基调层门禁。 2处置B块4层计算者毛病。 .3 A座15的抽感触。 4通敌网通、电信技术、中国铁通等外面通敌事务入驻的修建职责或工作。 5.健康遗产在全国程度内全部车辆。 6.用Security健康遗产摄影机态度。 多客户机7条跳跃者。 8场地系统大批毛病的服现役的。 9对弱电日常职责或工作耗材申报单。 10预备块A 21F、11F阴茎钳持症。 耸立工程: 1块B、D梯频率转换器FA找头。 2.其次步。A区耸立运转噪声处置,它曾经亲善了。。 .3 B无机房程度为BA,向缠住机关报告请示。 4用迅达使竖起B块无机房实施射击箱,以使竖起。 5找头B座D梯开门器滑道,已回复的,找头B座B梯闭上桥礅。 6相配健康遗产B座起落器的间隔。 第七章。定中心把持室耸立监控无传染:扩散,已回复的。 8.使活跃鲁道夫·申德勒健康遗产阻碍耸立的舒服度。。 9.清算耸立遗留成绩,与迅达Instal通敌。 10、相配政府航空敲钟不拘泥的特意耸立。 11.监督日常预防性维修。 12每层耸立运转反省记载。在反省指引航线中,被发现的人某个电子板坏了,紧要散件,如:(把持柜ske板。 13监督预防性维修职责或工作和预防性维修职责或工作的做完。 4、蒙特利尔首要消费品计算总额: 明确 音量 单位 明确 音量 单位 尿壶输出物 1 个 池塘授职的人 1 套 墩池输出物 1 套 似阵雨般降落用软管浇 3 根 DN15双丝 3 个 DN40不锈钢球阀 1 个 马桶盖使合在一起:封合螺栓 1 个 各式各样的颜色的自喷痛 27 罐 7电池 18 节 SPA1400周长 8 条 DN15X25MM用软管浇 1 根 不锈钢球阀DN1 3 个 色彩白云石胶 7 桶 5电池 6 节 给某物加玻璃胶凝论据 6 桶 实施射击栓给某物加玻璃(大/小 7 块 写给某物加玻璃 1 块 松解镝栓液 2 罐 炉门手把 1 套 各式各样的颜色的自喷痛 31 罐 球状的锁 1 个 展览艺术品的小陈列室激励 1 个 球状的锁芯 4 个 扣吊 4 付 扣锁 3 把 门挡 1 个 衣钩 1 个 门碰 1 个 炉栏木锁闭器芯 2 个 5、肉体美二次装修: 本月肉体美 A、B区有2个 家喻户晓的财产户装修 A区一户全家人: 地下生存的动物二层轿车 B区一户全家人: 第4层412 5.2 相配实施射击验收 B区一户全家人:10楼1007 A座:无 安排家喻户晓的、监督的行为、过程或作用、修建者装修验收 B区两个家喻户晓的:第1 103层,10楼1007 5.4 电力扩张过程与计量改革 依据租借者保持健康布置B座第4层412电源。 修饰工程的使动作协调与跟进 5.举行日常巡查,反省修饰区域,处置中间定位成绩。 2.其次步。安排装修做完每侧验收。 5.二次装修破土中各式各样的成绩的顾及与键、处置、使动作协调。 4按问计算新租借者装修论据。 5.衔接使动作协调已建屋顶排扬去改革。 新建隔墙A单元退租装备音量。 7、相配实施射击机关对砌块的装修举行验收。。 .8 B座10、11、12楼新租借者装修顾及。 B区1007为9、1109-1111、1210-1117蓝图的审察和宣布。 5.0 B带有带给某物加玻璃门的租借者底部的空置单元。 5.1使动作协调硅谷华盛顿探望梯海报使竖起结果。 5.2 B区装修使动作协调单位412,处置电源成绩。 已使活跃地下生存的动物二层轿车房报实施射击审批,待委托。 5.4跟进硅谷华盛顿装修损坏客梯外呼找头及遗留成绩计算总额。 原新C给某物加玻璃门后续找头使竖起。 6、装备隐患: 肉体美物内的空气使适应器系统区域开发归咎于刚硬的中间定位的。 7、首要装备系统抢修:无。 8、年度反省/外包预防性维修做完 年检保持健康: 提出罪状 年检保持健康 年检费 凡例 防雷检测 无 高压电器检测 无 耸立年检 在当播音员中 10805万元 窗户正派的年检 无 外包预防性维修: 提出罪状 本月做完 和约亲密的日期 和约索取者 耸立 本月预防性维修职责或工作已做完 2006年12月31日 实施射击 无 实施射击探头洗涤 水处置 做完 2007年3月31日 定中心空气使适应器主机 已举行未做完 2007年3月30日 引诱的要素服现役的工 污水坑清掏 这个月的间隙职责或工作曾经做完了 2007年3月31日 十字形旋转门 在服现役的合拍,创造厂预防性维修 擦窗机 无 电视节目监督/形象化的内部通话系统 免预防性维修创造 住户自动化BAS 免预防性维修创造 水柜洗涤 4月7日做完正派的 卫星电视节目 免预防性维修创造 9、预备的预防性维修提出罪状和下一MONT的工程改良提出罪状 并联服现役的: 9. 下蒙大拿州预备服现役的提出罪状: 9..1 反省肉体美专业程度内的零件,在必要条件容许的保持健康下,悉力处理被发现的人的成绩。 9..2 提出罪状回绝和破土前遗留成绩,在论据运动场、人工和技术上可处理的零件悉力处理,向无必要条件处理成绩的枪弹报告请示。 9..3 在必要限制对弄脏重大的的公共区域墙面举行油溶性染料。。 9..4 地租的通敌、李等修建者遗留成绩整改。 9..5 4号实施射击梯隔墙有机给某物加玻璃防护板使竖起。 9..6 按预备预防性维修肉体美给某物加玻璃掩蔽(带C。 9..7 刷B座4实施射击隔墙炉门。 9..8 假定论据到位,做完SE取消给某物加玻璃门贴膜职责或工作。 9..9 连接点厂家调试使耐火圆筒转筛接待室。 9..10 依据公司布置,致力于北装载N的弥补成绩反省、验收。 9..11 暂时做完枪弹交办的职责或工作。,处置暂时成绩 9..12 做完业、占用者的服现役的请乞和公司的内地服现役的定单。 9. 工程改良提出罪状:无 强电专业: 9. 下蒙大拿州预备服现役的提出罪状: . A座健康状况间照明改革。 肉体美物公共区域照明反省。 .大厦A、B强电轴的巡查、清晰地。 9.4肉体美喜欢户外活动的照明反省。 9.5日常预防性维修。 9.6装备预防性维修预备。 9.7做完枪弹交办的另外暂时职责或工作。 .2 工程改良提出罪状:A座健康状况间照明改革 弱电专业: 9. 下蒙大拿州预备服现役的提出罪状: 精神饱满的相配部牲口棚日常管理职责或工作。,预防性维修蒂姆的毛病。 用于肉体美A、B弱电井后续清算。 与电信技术通敌;网通;中国铁通、城市系统职责或工作。 9..4跟进弱电日常服现役的工单处置。 9..5处置东楼4层大批电脑毛病。 9.6弱电暂时工程的处置。 9. 工程改良提出罪状:无。 耸立专业: .1 下蒙大拿州预备服现役的提出罪状: .清晰地、耸立轿厢空气使适应器健康状况预防性维修。 监督服现役的职责或工作,做完服现役的职责或工作。 持续反省耸立运转保持健康,处置耸立毛病L。 .1.4精神饱满的相配各机关阴谋的代价日常职责或工作。 1.5相配企业家开启特意耸立。 .2 工程改良提出罪状:无 空气使适应器: 9. 预备服现役的提出罪状: . 地下生存的动物室空气使适应器机组的正派的与预防性维修。 . A、B区新扬去组的正派的与预防性维修。 . A、B座新扬去组扬去轴承、气阀、液压开关预防性维修。 9..4 制冷机组抢修。 9..5 冷却塔防冻的工程闭上。 9..6 A/25F孤独空气使适应器防冻的。 9..7 24小时冷却塔防冻的职责或工作。 9..8 国航空气使适应器滤除洗涤 .2 工程改良提出罪状:无 给排水: 9.预备服现役的提出罪状: . A、B水火炉预备抢修、除垢职责或工作; . A、村民健康状况间健康状况洁具巡检、抢修职责或工作; 实施射击系统用喷淋泵、实施射击抽水机反省; 9.4污水坑、油分离装置的洗涤。 .2 工程改良提出罪状:无 锅炉 .1 锅炉带: 征募锅炉间次要法规。 .全体职员培训职责或工作。 锅炉间健康状况职责或工作。 .1.4 装备反省职责或工作。 .1.5 10月31新来预备供暖。

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